「不動産投資を始められたきかけは何ですか？」

きっかけは投資ではなかったんですけども。そこから面白くなって。何で買うかという風に考えたときに、生命保険代わりというのが一番でした。

「その理由を教えていただけますか？」

投資という意味で貯蓄ということを考えますと、終身に近い形で持てるのが良いかなというところです。

「ローンを利用するのに抵抗はありましたか？」

最初はありましたね。やはり、返せなくなったらというところがありますので。
あとは不動産自体のリスクかもしれないですけど、家賃収入であったり、災害のリスクであったり、というところがありますので。借金が返せなくなるのは不安に思いました。

「実際に組んでみてどんな印象をお持ちですか？」

不安というのは消えないと言えば消えないですけども。5年ちょっとぐらいですけど、結果的に今のところ退去とかはありますけども。
思っていたリスクというのは、家賃の下落であったり。金利はちょっと上昇してますけども。あと災害というのも無いですから。まだそこには直面してないです。

「不動産を選ぶ際の基準やこだわりはありますか？」

一番最初に中古か新築かってところがあるとは思うんですけど。僕はタイプ的に中古をよう買わなくて、どっちかというと新築が好みです。
あとは立地であったり間取りであったり、一般的な条件のところと。あと収支の計算というのをやって決めていきます。

「新築がいい理由を教えていただけますか？」

結局、新築も中古にはなるんですけど。割高と言われていますけど、値段がそこで決まっているというところがあります。
中古だと10年でも20年でも経っていったら、残りどれだけ持つかというところの不安もありますし。そこでの値段が収益還元だとしても、適正かどうかというのを自分で判断できないというところです。

「今、不動産価格は高騰を続けていますが、それについてはどう思われますか？」

下がるときもあるというだけのことで。僕がそれこそ15年ぐらい前に投資してたらめっちゃ良いタイミングかなと思うんですけど、まだ5年なので。そういうタイミングかという風に見ています。

元々売るつもりはないので。生命保険と、そこが終わってからの自分の年金というのが目的にはなってくるので。キャピタルゲイン、得るよりはインカムで良いのかなとは思っています。

「クレアスライフを選ばれた理由は何でしたか？」

営業の方もそうですけど、物件が信頼できるかなという印象がありました。他の物件よりもちょっとグレードが高いような印象を受けました。

「不動産投資を検討されている方にアドバイスはありますか？」

目的をきちんと決めて、自分で投資計算ができて、意思決定できるということが重要かなと思います。