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OUTLINE 物件概要

全体概要

更新日2024年9月04日

名称コンシェリア横濱山手 THE RESIDENCE
所在神奈川県横浜市中区大和町一丁目17番2(地番)
所在地神奈川県横浜市中区大和町一丁目17番地2(住所)
交通JR京浜東北線・根岸線「山手」駅徒歩5分
用途地域近隣商業地域
地域・地区準防火地域、第五種高度地区、不燃化推進地域、駐車場整備地区、下水道処理区域
建蔽率(許容建蔽率)80.00%(90.00%)
容積率(許容容積率)200.00%(200.00%)
敷地面積400.18㎡(実測・登記簿・建築確認)
建築面積267.98㎡
建築延床面積989.46㎡
容積対象床面積799.39㎡
構造・規模壁式鉄筋コンクリート造 地上5階建
建築確認番号(当初)JCIA確認22第00937号(2023年2月22日)
総戸数37戸 ※他に管理室1戸
販売戸数13戸
間取り1K
専有面積21.02㎡~22.47㎡
バルコニー面積3.13㎡~4.20㎡
テラス面積7.83㎡
ルーフバルコニー面積5.40㎡~19.56㎡
販売価格2,780万円~2,980万円
最多価格帯2,900万円台(12戸)
管理費(月額)11,200円
修繕積立金(月額)2,100円
管理基金(一括)22,400円
修繕積立基金(一括)315,000円
竣工2024年7月
引渡可能年月即 ※各種手続き完了後
分譲後の権利形態 敷地:各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有
売主 株式会社クレアスライフ
〒106-0032東京都港区六本木5-1-3ゴトウビルディング1st.
宅地建物取引業免許番号 東京都知事(4)第88219号
不動産特定共同事業許可 東京都知事第94号
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏公正取引協議会加盟
設計・監理株式会社瑠建築設計事務所
施工株式会社レーベンホームビルド
管理会社株式会社クレアスコミュニティー
管理方式通勤管理
管理形態管理者管理方式とし、区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社へ委託
手付金等保全措置手付金等は販売価格の10%以下とし、かつ1,000万円以下のため保全措置は講じません
設計図書閲覧場所株式会社クレアスライフ プロジェクト事業本部

設備概要

共用部分

電気東京電力エナジーパートナー株式会社
ガス東京ガス株式会社
給水方式増圧直結給水方式・公営水道
排水方式合流式排水方式・公共下水道
防犯オートロック集合玄関機、防犯カメラ、エレベーター籠内カメラ
防災自動火災報知設備、非常照明設備、消火器
避難避難ハッチ、屋外階段
エレベーター1基/6人乗り
TV共視聴設備ケーブルTV
メールボックス1階メール・宅配コーナーに設置
宅配ロッカー1階メール・宅配コーナーに設置
駐輪場自転車置場19台:建物外に設置(ラック式)【月額使用料500円】
ゴミ置場建物内に設置

専有部分

電気契約30A(最大40A)
ガス給湯器:16号
給水キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、洗濯機置場
給湯キッチン、浴室、洗面化粧台
防犯アルミサッシに防犯センサー設置(一部住戸のみ)、玄関ドアダブルロック、非常押しボタン(インターホン親機)、ドアスコープ、ドアガード
防災自動火災報知設備
換気キッチン:レンジフードによる強制換気、24時間換気機能付浴室暖房・換気・乾燥機による親子換気(浴室・トイレ・洗面室)
冷暖房設備洋室にエアコン1基設置
照明設備各住戸に設置
電気コンセント各住戸に設置
テレビアウトレット各住戸に設置
インターネット設備棟内LANにて各戸使用可能(Wi-Fi対応)※月額利用料は管理費等に含まれます
インターホンカラーモニター付きインターホン設置
キッチンシステムキッチン、レンジフード、吊戸棚
浴室ユニットバス(1014)
洗面室洗面化粧台、オープン棚、洗濯機用防水パン(640×640)、棚、タオル掛
トイレ温水洗浄機能・暖房便座付き便器、棚、タオル掛、ペーパーホルダー
物干金物室内物干金物

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