きめ細やかに配慮した基本構造

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  地盤調査を反映した耐震性の優れた基礎構造

  コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCE は図のように基礎の高さが場所により異なるため、それぞれの基礎から伸びる杭先端の支持力を、地盤調査と構造計算によって精査し支持層を決定。アースドリル工法による現場造成杭により建物を支える杭基礎構造を採用しております。

  • 地盤調査：当マンションでは、地盤の許容支持力を正確に割り出すために、事前に敷地調査と、標準貫入試験などの地盤調査を実施しています。
  • 液状化の有無について：ボーリング調査の結果、国土交通省及び建築学会の液状化を起こす可能性のある地盤条件に合致する土層は確認されていません。よって地震時に液状化が発生する可能性は極めて低いと判断されます。
  • 基礎構造：本物件はアースドリル工法により打ち込まれた現場造成杭63本で建物の荷重を支えています。

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  ダブル配筋

  主要な壁には縦横に組んだ鉄筋を二重に配したダブル配筋を採用。

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  閉鎖型フープ

  構造計算に基づいて、柱には主筋とコンクリートを強固に拘束する閉鎖型フープを配しています。

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  構造スリット

  耐力壁※以外のRC壁（非耐力壁）が地震時における柱、梁（主要構造部）などの地震力の伝達に悪影響を及ぼす事のないよう、構造計算にもとづき非耐力壁と主要構造部との間には構造スリット材を設けています。

  • 構造計画において構造計算上使用する壁

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  かぶり厚

  鉄筋を保護する意味でも重要なかぶり厚※についても、建築基準法で定める数値をクリア。アルカリ性のコンクリートが、酸化しやすい鉄筋を守ります。

  • 【かぶり厚】鉄筋からコンクリート外側までの距離。

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  コンクリート強度

  設計基準圧縮強度30N/m㎡〜36N/m㎡の高い強度を持つコンクリートを使用しています。

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  冬暖かく夏涼しい断熱構造

  屋上や壁、2階住戸の床裏などには断熱材を入れ、建物全体を包み込むように断熱対策が施されています。これにより、夏の冷房効率、冬の暖房効率を高めます。

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  断熱仕様の外壁 戸境壁

  外壁に面する内壁に、発泡ウレタンフォーム断熱材を吹きつけることにより、外気温との差による室内の結露防止に配慮しています。

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  二重床工法・二重天井

  スラブの厚さを約180mmとし、遮音性に優れたLL-40等級相当の置床システムを採用。スラブ面と床面の間には、防振ゴムを配し、スプーンや食器等の落下音（軽量床衝撃音）が階下へ漏れるのを軽減します。また、二重天井とすることで、将来のリフォームやメンテナンスへの対応に配慮しています。

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  約180mm厚のコンクリート壁

  隣接住戸の生活音の伝わりの軽減やプライバシーに配慮して、約180mm厚の戸境壁を採用しています。

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  乾式耐火遮音壁

  住戸間の一部戸境壁には石膏ボードと軽量鉄骨下地の組み合わせにより高い耐火・遮音性能を備えたスタッド構造を採用しました。

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  住宅性能評価書

  住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品確法）に基づいた、第三者機関から「住宅の性能表示制度」による性能評価を受けています。

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  住宅瑕疵担保責任保険

※掲載のイラストは全て概念図です。