OUTLINE 物件概要
全体概要
更新日2022年1月20日
| 名称 | コンシェリア白金台 <TOKYO PLATINUM> |
|---|---|
| 所在 | 東京都港区白金台三丁目42番地10（地番） |
| 所在地 | 東京都港区白金台三丁目18番6-〇〇〇号（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅徒歩6分 JR山手線・東急目黒線「目黒」駅徒歩7分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域、40ｍ高度地区 |
| 建蔽率（許容建蔽率） | 69.54％（100％） |
| 容積率（許容容積率） | 499.98％（500％） |
| 敷地面積 | 224.28㎡（実測）※セットバック道路面積（約37.10㎡）含む／224.18㎡（登記簿）／187.18㎡（建築確認） |
| 建築面積 | 130.15㎡ |
| 建築延床面積 | 1,229.79㎡ |
| 容積対象床面積 | 935.85㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
| 建築確認番号 | JCIA確認20第00149号（2020年7月22日） |
| 計画変更番号 | JCIA確認20第00149号（02）（2021年10月13日） |
| 検査済証番号 | JCIA完了20第00149号（02）（2021年12月1日） |
| 総戸数 | 37戸 ※他に管理室1戸 |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 21.04㎡ ・25.51㎡ |
| バルコニー面積 | 3.48㎡〜4.45㎡ |
| 販売価格 | 3,950万円～4,630万円 |
| 最多価格帯 | 4,000万円代(3戸) |
| 管理費（月額） | 9,700円・11,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 2,100円・2,550円 |
| 管理基金(一括) | 19,400・23,600円 |
| 修繕積立基金（一括） | 252,000・306,000円 |
| 竣工予定 | 2021年12月 |
| 引渡予定 | 2022年1月下旬 |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 |
株式会社クレアスライフ 〒106-0032東京都港区六本木5-1-3ゴトウビルディング1st. 宅地建物取引業免許番号 東京都知事（3）第88219号 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社瑠建築設計事務所 |
| 施工 | 株式会社松下産業 |
| 管理会社 | 株式会社クレアスコミュニティー |
| 管理形態 | 管理者管理方式とし、区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社へ委託 |
| 手付金等保全措置 | 手付金等は販売価格の10％以下とし、 かつ1,000万円以下のため保全措置は講じません |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社クレアスライフ プロジェクト事業本部 |
設備概要
共用部分
| 電気 | 東京電力エナジーパートナー株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 給水方式 | 増圧直結給水方式・公営水道 |
| 排水方式 | 合流式排水方式・公共下水道 |
| 防犯 | オートロック集合玄関機、防犯カメラ、エレベーター制御、エレベーター防犯モニター（1階） |
| 防災 | 消火器、自動火災報知設備、連結送水設備、避雷設備、非常照明設備、非常放送設備、パッケージ型自動消火設備 |
| 避難 | 避難ハッチ、避難はしご、屋外避難階段 |
| エレベーター | 1基/6人乗り |
| TV共視聴設備 | 地デジアンテナ、BS/110゜CSアンテナ設置 |
| メールボックス | 1階メール・宅配コーナーに設置 |
| 宅配ロッカー | 1階メール・宅配コーナーに設置 |
| 停車スペース | 緊急車両等空地 |
| 自転車置場 | 37台：建物内に設置/34台（2段スライドラック式）、3台（ラック式） |
| ゴミ置場 | 建物内に設置 |
専有部分
| 電気 | 契約30A（最大40A）（A1・A2・B・Cタイプ）、契約40A（最大8ｋVA）（D・E1・E2タイプ） |
|---|---|
| ガス | 給湯器 16号（A1・A2・B・C・Dタイプ）、 20号（E1・E2タイプ） |
| 給水 | キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、洗濯機置場 |
| 給湯 | キッチン、浴室、洗面化粧台 |
| 防犯 | アルミサッシに防犯センサー設置（2階・11階住戸のみ）、玄関ドアダブルロック、警報押しボタン（インターホン親機）、ドアスコープ、ドアガード |
| 防災 | 自動火災報知設備、非常放送設備 |
| 換気 | キッチン：レンジフードによる強制換気、24時間換気機能付浴室暖房・換気・乾燥機による親子換気（浴室・トイレ・洗面室・サニタリー） |
| 冷暖房設備 | 洋室に1基設置（E1・E2タイプは各居室に1基設置） |
| 照明設備 | 各住戸に設置 |
| 電気コンセント | 各住戸に設置 |
| テレビアウトレット | 各住戸に設置 |
| 電話アウトレット | 各住戸にモジュラージャックを設置 ※1回線まで引込み可能 |
| インターネット設備 | 棟内LANにて各戸使用可能（Wi-Fi対応）※月額利用料は管理費等に含まれます |
| インターホン | カラーモニター付きインターホン設置 |
| キッチン | システムキッチン、レンジフード、吊戸棚 |
| 浴室 | ユニットバス（1014・1116・1216・1317） |
| 洗面室 | 洗面化粧台、洗濯機用防水パン（640×640）、タオル掛、棚、リネン庫（Bタイプ除く） |
| サニタリー | 洗面化粧台、洗濯機用防水パン（640×640）、タオル掛、棚、温水洗浄機能・暖房便座付き便器、吊戸棚、ペーパーホルダー |
| トイレ | 温水洗浄機能・暖房便座付き便器、吊戸棚、タオル掛、ペーパーホルダー、手洗器（D・E1・E2タイプ） |
| 物干金物 | 1K：室内物干金物、1LDK：バルコニーに設置 |
CONTACT