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| 名称 | コンシェリア笹塚 TERRACE |
|---|---|
| 所在 | 東京都世田谷区北沢五丁目774番3（地番） |
| 所在地 | 東京都世田谷区北沢五丁目32番15（住居表示） |
| 交通 |
京王線・京王新線「笹塚」駅徒歩6分 小田急線「東北沢」駅徒歩10分 小田急線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩13分 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域、45m第二種高度地区 |
| 建蔽率（許容建蔽率） | 57.05%（60%） |
| 容積率（許容容積率） | 159.95%（160%） |
| 敷地面積 | 650.73㎡（登記簿・実測・建築確認） |
| 建築面積 | 371.21㎡ |
| 建築延床面積 | 1349.16㎡ |
| 容積対象床面積 | 1037.97㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
| 検査済証番号 | 第H25F-JK.eX01719-03号（平成27年2月13日） |
| 総戸数 | 39戸（他に管理室1戸） |
| 間取り | 1K（39戸） |
| 専有面積 | 25.57㎡（11戸）～26.14㎡（2戸） |
| バルコニー面積 | 2.95㎡（16戸）～6.04㎡（6戸） |
| ルーフバルコニー面積 | 10.31㎡（1戸）～16.96㎡（1戸）【月額使用料1,000円】 |
| テラス | 3.24㎡（2戸）～5.88㎡（1戸） |
| 専用庭 | 3.85㎡（1戸）～12.03㎡（1戸）【月額使用料1,000円】 |
| 販売価格 | 2,840万円～3,150万円 |
| 最多価格帯 | 3,000万円台（21戸） |
| 管理費（月額） | 8,600円～8,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 1,790円～1,830円 |
| 管理基金（一括） | 17,200円～17,600円 |
| 修繕積立基金（一括） | 214,800円～219,600円 |
| 竣工 | 平成27年2月竣工済み |
| 引渡予定 | 平成27年4月上旬 |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共有部分は各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理者管理方式とし、区部所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社へ委託 |
| 管理会社 | 株式会社クレアスコミュニティー |
| 売主 |
株式会社クレアスライフ 〒106-0032東京都港区六本木5-1-3ゴトウビルディング1sｔ. 宅地建物取引業免許番号 東京都知事（2）第88219号 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社WA建築設計一級建築士事務所 |
| 施工 | 住協建設株式会社 |
| 手付金等保全措置 | 手付金等は販売価格の10%以下とし、かつ1,000万円以下のための保全措置は講じません。 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社クレアスライフ プロジェクト事業本部 |
| 電気 | 東京電力株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 給水方式 | 増圧直結給水方式・公営水道 |
| 排水方式 | 合流式排水方式・公共下水道 |
| 防犯 | オートロック集合玄関機・防犯カメラ・エレベーター制御・エレベーター防犯モニター（1階） |
| 防災 | 自動火災報知機設備・非常照明設備・消火器・常時開放式煙感知器連動防火戸 |
| 避難 | 避難ハッチ・避難ハシゴ・屋内直通階段 |
| エレベーター | 1基/6人乗（60m/分） |
| TV共視聴設備 | 株式会社J:COM調布・世田谷映像配信サービスを受信（ケーブルテレビ）、BS・CS110°アンテナ設置 |
| メールボックス | 1階メールコーナーに設置 |
| 宅配ボックス | 1階メールコーナーに設置 |
| 駐車場 |
屋外駐車場/平置き1台【月額使用料22,000円】 屋内駐車場/平置き1台【月額使用料25,000円】 |
| バイク置場 | 敷地内に設置：平置き2台（屋根付）【月額使用料2,000円】 |
| 自転車置場 |
敷地内に設置/37台 （2段ラック式26台・平置き9台：屋根付き【月額使用料500円】、 住戸専用庭に平置き2台：屋根無し【月額使用料は専用庭の月額使用料に含まれます】） |
| ゴミ置場 | 建物内に設置 |
| 電気 | 契約30A（最大40A） |
|---|---|
| ガス | 16号 |
| 給水 | キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧室、洗濯機置場 |
| 給湯 | キッチン、浴室、洗面化粧台 |
| 防犯 | アルミサッシ（一部）に防犯センサー設置、玄関ドアダブルロック、非常押しボタン（住宅情報盤） |
| 防災 | 自動火災報知設備 |
| 換気 | キッチン：レンジフードによる強制換気、24時間換気機能付浴室暖房乾燥機による親子換気（浴室・トイレ・洗面室）設置 |
| 冷暖房設備 | 各住戸に設置 |
| 照明設備 | 各住戸に設置 |
| 電灯コンセント | 各住戸に設置 |
| テレビアウトレット | 各住戸に設置 |
| 電話アウトレット | 各住戸にモジュラージャックを設置（2回線まで引き込み可能） |
| インターネット設備 |
棟内LANにて各戸使用可能（Wi-Fi対応） ※一部有料サービス（NTTフレッツ光ネクスト）は別途申込・月額利用料必要 |
| インターホン | カラーモニター付インターホン設置 |
| キッチン | システムキッチン |
| 浴室 | ユニットバス：1116 |
| 洗面室 | 洗面化粧台、洗濯機置場設置（D・Eタイプは廊下に設置） |
| トイレ | 温水洗浄機能・暖房便座付き便器 |
| 洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン（640×640） |
| 物干金物 | 室内設置 |
更新日2015年3月11日
