おかげさまで、このマンションは完売いたしました。
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物件概要
名称 | コンシェリア浜松町〈TOKYO PREMIUM〉 |
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所在 | 東京都港区浜松町1丁目133番1、他(地番) |
所在地 | 東京都港区浜松町1丁目15番9-○○○号(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線・浅草線「大門」駅徒歩2分 JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩3分 東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩4分 都営大江戸線・ゆりかもめ「汐留」駅徒歩8分 都営三田線「御成門」駅徒歩9分 |
用途地域 | 商業地域 |
地域・地区 | 防火地域、駐車場整備地区 |
建蔽率(許容建蔽率) | 41.32%(100%) |
容積率(許容容積率) | 470.50%(480%) |
敷地面積 | 421.44㎡(実測・建築確認)/ 421.40㎡(登記簿) |
建築面積 | 174.18㎡ |
建築延床面積 | 2,293.05㎡ |
容積対象床面積 | 1,982.86㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階地下1階建 |
建築確認番号 | JCIA確認15第00087号(平成27年5月29日付) |
計画変更番号 | JCIA確認第00087号(02)(平成28年3月1日付)(03)(平成29年3月1日付) |
検査済証番号 | JCI完了15第00087号(03)(平成29年3月2日付) |
総戸数 | 65戸(非分譲住戸3戸含む) ※他に管理室1戸、事務所1戸(非分譲) |
販売戸数 | 完売御礼 |
間取り | 1LDK+WIC(2戸) |
専有面積 | 57.27㎡(2戸) |
バルコニー面積 | 5.17㎡(2戸) |
販売価格 | 7,700万円~7,800万円 |
最多価格帯 | 7,800万円台(1戸) |
管理費(月額) | 17,900円 |
修繕積立金(月額) | 5,730円 |
管理基金(一括) | 35,800円 |
修繕積立基金(一括) | 245,000円~573,000円 |
竣工 | 平成29年3月竣工済 |
引渡予定 | 即時 |
分譲後の権利形態 |
敷地:各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有 |
売主 |
株式会社クレアスライフ 〒106-0032東京都港区六本木5-1-3ゴトウビルディング1st. 宅地建物取引業免許番号 東京都知事(3)第88219号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
設計・監理 | 株式会社宮田建築事務所 |
施工 | 住協建設株式会社 |
管理会社 | 株式会社クレアスコミュニティー |
管理形態 | 管理者管理方式とし、区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社へ委託 |
手付金等保全措置 | 手付金等は販売価格の10%以下とし、 かつ1,000万円以下のため保全措置は講じません。 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社クレアスライフ プロジェクト事業本部 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力エナジーパートナー株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 増圧直結給水方式・公営水道 |
排水方式 | 合流式排水方式・公共下水道(雨水は雨水貯留槽に貯留後ポンプにて排水) |
防犯 | オートロック集合玄関機、防犯カメラ、エレベーター制御、エレベーター防犯モニター(1階) |
防災 | 共同住宅用自動火災報知設備、避雷針設備、屋内消火栓設備 (1~10階)、連結送水管設備(3~15階)、非常警報設備、 非常照明設備、消火器、誘導灯設備、非常用放送設備(1~15階)、非常用コンセント(11階以上) |
避難 | 避難ハッチ、避難はしご(Dタイプ2階のみ)、屋外避難階段 |
エレベーター | 1基/6人乗り(定格速度105m/min) |
TV共視聴設備 | 地上デジタル放送CATV(J-COM港新宿)、BS・110゜CSアンテナ設置 |
メールボックス | 1階メール・宅配コーナーに設置 |
宅配ロッカー | 1階メール・宅配コーナーに設置 |
駐車場 | 2台:屋外に設置(平置き、内1台は身障者用) |
自転車置場 | 65台:屋外に設置/44台(2段式)、19台(ラック式)、2台(平置き) |
ゴミ置場 | 建物内に設置 |
倉庫 | 建物内に設置 |
専有部分
電気 | 1Kタイプ:契約30A(最大40A)、1LDKタイプ:契約50A(最大60A) |
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ガス | 1Kタイプ:16号(追焚機能/Aタイプは除く)、1LDKタイプ:20号 |
給水 | キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、洗濯機置場 |
給湯 | キッチン、浴室、洗面化粧台 |
防犯 | アルミサッシの一部に防犯センサー設置、玄関ドアダブルロック、 警報押しボタン(インターホン親機)、ドアスコープ、ドアガード |
防災 | 共同住宅用自動火災報知設備、共同住宅用スプリンクラー(11階以上) |
換気 | キッチン:レンジフードによる強制換気、24時間換気機能付浴室暖房・換気・乾燥機による親子換気(浴室・トイレ・洗面室・サニタリー) |
冷暖房設備 | 1Kタイプ:洋室にエアコン1基設置、1LDKタイプ:LDK、洋室にエアコン各1基、LDKに床暖房設置 |
照明設備 | 各住戸に設置 |
電気コンセント | 各住戸に設置 |
テレビアウトレット | 各住戸に設置 |
電話アウトレット | 各住戸にモジュラージャックを設置(A,B,C,Dタイプ) ※2回線引き込み(Fタイプのみ) |
インターネット設備 | 棟内LANにて各戸使用可能(Wi-Fi対応)※月額利用料は管理費に含まれます。 |
インターホン | カラーモニター付きインターホン設置 |
キッチン | システムキッチン、レンジフード、吊戸棚(A,B,C,D,Eタイプ)、 食器棚(Fタイプ) |
浴室 | 1Kタイプ:1014・1116、1LDKタイプ:1317 |
洗面室 | 洗面化粧台、タオル掛、洗濯機用防水パン(A,Bタイプ除く)、棚、 リネン庫(B,C,D,Fタイプ) |
サニタリ ー | 洗面化粧台、温水洗浄機能・暖房便座付き便器、タオル掛、 ペーパーホルダー |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン(640×640)(A,Bタイプ) |
トイレ | 温水洗浄機能・暖房便座付き便器、吊戸棚、タオル掛、 ペーパーホルダー、カウンター(Aタイプ) |
物干金物 | A,B,C,Dタイプ:室内物干、E,Fタイプ:バルコニーに設置 |
更新日2017年5月19日