地盤調査を反映した耐震性に優れた基礎構造
地盤
地震に強い建物づくりには、強固な地層を支持地盤とすることが重要です。本物件では、地下約20m以深、N値50以上の支持層を建物を支える支持地盤としています。
基礎構造
本物件では、支持層にアースドリル工法による現場造成杭6本（内1本はストレート杭、1本は拡底杭、4本は拡頭拡底杭）を打ち込んでいます。
地盤調査
本物件では、地盤の許容支持力を正確に割り出すために、事前に敷地調査と、標準貫入試験などの地盤調査を実施しています。
クオリティ
STRUCTURE
※掲載の写真は10階共用廊下から撮影（2022年12月）したものです。 下層階（3階以下の階層）からは新宿ビル群は見えません。詳細は現地をご確認ください。なお、眺望等は将来にわたって保証されるものではありません。
堅固な基礎構造
住宅性能評価「断熱等性能等級3」
屋上や壁、住戸最下階共用部の天井裏などには断熱材を配し、建物全体を包み込むように断熱対策が施されています。これにより、空調効率を高め、省エネ性能を高めます。
二重床工法・二重天井
スラブの厚さを180mmとし、遮音性に優れたＬＬ-40、ＬH-50相当の置床システムを採用。スラブ面と床面の間には、防振ゴムを配し、スプーンや食器等の落下音（軽量床衝撃音）が階下へ漏れることを軽減します。
防音性に優れたT2サッシ
断熱仕様の外壁
外壁に面する内壁に、発泡ウレタンフォーム断熱材を吹きつけることにより、断熱性能を高め外気温との差による室内の結露防止に配慮しています。
ハイサッシ
バルコニーに面するサッシは高さ約2,150mm、（Fのみ1,950）のハイサッシを採用。開口部の高さを天井に近い位置まで上げることで、視界が広がる開放的な空間を実現します。
- イラストは概念図です。
アウトフレーム
逆梁アウトフレーム工法を採用。広くて機能的な居住空間を実現しました。通常、天井側に出る梁を床側に設け、柱とともに部屋の外側に出す逆梁アウトフレーム工法を採用。家具もコーナースペースにぴったりと置く事が出来、室内のスペースをより広く有効活用する事が出来ます。
QUALITY
住宅性能評価書
住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品確法）に基づいた、第三者機関から「住宅の性能表示制度」による性能評価を受けています。
当社の住宅は消費者を保護する住宅瑕疵担保履行法に対応した保険付き住宅です。
- 構造耐力上主要な部分等の瑕疵に起因して、保険の対象とする新築住宅が基本的な構造耐力性能または防水性能を満たさない場合において、住宅事業者が瑕疵担保責任を履行したことにより生じる損害についてハウスプラス住宅保証株式会社から住宅事業者(売主等）に保険金が支払われます。
- 上記事故が生じた場合において、住宅事業者が倒産等を含め相当の期間を経過してもなお 瑕疵担保責任を履行しないときに、住宅取得者は、構造耐力上主要な部分等の瑕疵によって住宅取得者に 生じた損害について直接ハウスプラス住宅保証株式会社へ保険金の請求ができます。
SECURITY
安心・便利な宅配ロッカー
荷物の受け取りが24時間可能な宅配ロッカーを設置しています。また、クリーニングの依頼や、お住いの方からの荷物の発送も可能です。
ハンズフリーカラーモニター付インターホン
来訪者をカラーモニターで確認でき、ボタン操作で簡単に会話できる受話器のないハンズフリータイプのインターホンを採用しています。また、万一の際、インターホンの非常ボタンを押すと、管理室を経由し、警備会社に自動通報されます。
8台の防犯カメラを設置
エレベーター内や共用部を含む敷地内に8台の防犯カメラを設置、管理室のモニターで随時確認できると同時に映像を一定期間保存します。
24時間365日対応のALSOK警備システム
ALSOKと提携したセキュリティシステムを導入しました。マンション共用部の火災警報や設備異常はもちろん、各住戸の火災警報や非常警報など、様々な異常を機械信号で受信し場合によって現場へ急行すると共に、必要に応じて警察や消防に通報します。24時間365日体制で快適なマンションライフをサポートします。
MULTIMEDIA
高速インターネットWi-Fiが使い放題
マンション専門のインターネットサービス｢FGBB｣を採用。各住戸にWi-Fiアクセスポイント（有線LAN機能付）を設置しているため、スマートフォンやタブレット端末でもインターネットをご利用頂けます。また、インターネットサービスの提供・保守・サポートをワンストップで行います。
- 月額利用料は管理費に含まれます。
Wi-Fi一体型マルチメディアコンセント
電源、テレビ端子、LAN回線、Wi-Fiルーターが一体化されたマルチメディアコンセントを設置しています。（各戸1箇所）パソコンやタブレット、スマホ等でインターネットをいつでもご利用頂けます。
4K放送対応の視聴環境
地上デジタル放送、BS・110°CSデジタル放送が視聴可能な4K対応受信アンテナを設置しています。
- 電波の受信状況によっては、一部ご覧になれないチャンネルがあります。
- 上記視聴には受信対応のテレビ及びチューナーが必要となります。
- 有料チャンネルを視聴する場合は別途契約及び視聴料が必要です。
SERVICE
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緊急受付サポートサービス
水道・電気・ガス・ガラスのトラブル、鍵の開錠といったもしもの時の緊急受付サポートです。
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安心・快適サポートサービス
引越無料見積もりサービス、家具家電レンタルサービス、不用品回収サービスにも対応。
- 掲載の写真は現地を撮影（2022年12月）したものです。また、一部メーカーの参考写真となります。
- 仕様はタイプにより異なります。
- 掲載のイラストは全て概念図です。
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